良いと思う土地が見つかったら、その土地の安全性も確認しておきましょう。
市町村でのハザードマップはもちろんですが、住所を入力すると、その土地の水害への強さや地盤の強さなど、安全性について調べることができるサイトがあります。
地震に備えての地盤の強さや活断層の位置なども調べられるため、こういったサイトを利用して、土地の安全性を事前に調べておきましょう。
自治体のハザードマップを確認できます。
洪水、土砂災害、高潮、津波、道路防災情報を重ねて表示することができます。
主に水害などに弱い地域なのかなどが確認できますね。
土地の住所を入力すると、標高や地形、浸水の可能性、地震のゆれやすさ、液状化の可能性、土砂災害の可能性があるかなどを表示してくれます。
また駅やバス停、避難所までの距離なども表示されて見ていると面白いです。
地盤改良工事が必要な場所かどうかなどが表示されます。旧版地形図も表示できるため、かつて川や田んぼがあったかどうかなども見ることができます。
同じく過去に行った地盤調査の結果、良好地盤、軟弱地盤と診断された場所が見れます。また地盤が軟弱なため補強工事を行ったかどうかや腐植土（ふしょくど）が確認された場所も見ることができます。
地震や地盤について調べられるサイトです。主要活断層や断層の詳細や、活断層帯の想定地震地図が表示できます。（想定地震地図が計算されているのは主要活断層帯のみ）
活断層の位置を見ることができます。範囲を指定すると周辺の活動セグメントが表示されます
自分で確認したい 土地の安全性のチェックポイント！
周辺に海や川、水田などの水域はないか（埋め立て地ではないか）
周辺の道路より低い位置ではないか
活断層の上ではないか
地名は水に由来していないか（水や川、河、田などがある場合は水害の心配、谷などが含まれる場合は標高が低い場合がある、昔の地図を見て確認しておきたい）
実際に歩いてその土地周辺を見に行くのもおすすめです
地盤以外にも、街の掲示板などを見てみると「空き巣に注意」「ひったくりに注意」などといったチラシが多い場所は、治安にも不安がある環境といえます。
購入前に必ず一度は周りの環境を見に行くことをおすすめします。
チェックポイント
周辺の道路にヒビがあったり、電柱は傾いていないか
近隣の住宅のコンクリートにヒビは入っていないか
雨が降った翌日も水たまりが残っていないか（側溝に水が残っているなど）
化学工場やガソリンスタンドの跡地ではないか（土地が汚染されている可能性）
